ダイヤモンドスクエア桜台I

  • 東京都練馬区桜台一丁目

  • 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩4分

  • 1993年築 / 10階建 / 97戸 / SRC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
1,440万円
65.0万円/㎡
相場
1,439万円
65.0万円/㎡
912
1,263
1,615
1,966
AI査定結果
推定相場価格
1,439万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,263万円〜1,615万円
57.1万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ダイヤモンドスクエア桜台I
1,440万円（65.0万円/㎡）/ 7階 / 22.14㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/051,410万円63.7万円5階 22.14㎡ 1K東
2025/07/051,440万円65.0万円7階 22.14㎡ 1K東
2024/07/152,200万円74.3万円7階 29.61㎡ 1K-
2024/07/051,980万円66.9万円8階 29.61㎡ 1K東
2024/07/042,200万円74.3万円8階 29.61㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05ダイヤモンドスクエア桜台I
練馬区桜台一丁目
桜台駅4分 1,440万円65.0万円22.14㎡1K7階 / 10階建 東1993年97戸SRC
2025/06/10日神パレステージ武蔵関公園
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,250万円60.3万円20.72㎡1R1階 / 4階建 西1993年77戸RC
2025/07/07メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,150万円62.7万円18.33㎡1R7階 / 8階建 -1992年57戸SRC
2025/05/30ダイアパレス石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅2分 1,200万円57.5万円20.88㎡1R7階 / 9階建 南西1989年89戸RC
2025/06/06シティハイツ吉祥寺
練馬区立野町
吉祥寺駅17分 1,280万円73.2万円17.49㎡1R1階 / 6階建 南東1991年59戸RC
2025/07/08ライオンズマンション中村橋第3
練馬区貫井五丁目
中村橋駅7分 990万円58.6万円16.9㎡1R1階 / 6階建 北東1991年73戸RC
2024/10/30JPARKWELL中村橋
練馬区中村三丁目
中村橋駅9分 1,120万円52.6万円21.28㎡1R1階 / 4階建 西1991年49戸RC
2025/04/06ジェイパークウェル中村橋
練馬区中村三丁目
中村橋駅7分 1,550万円72.8万円21.28㎡1R2階 / 4階建 -1991年49戸RC
2025/06/09菱和パレス練馬
練馬区練馬三丁目
練馬駅4分 1,380万円62.5万円22.08㎡1K1階 / 5階建 南西1990年57戸RC
2024/10/23ダイアパレス氷川台
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅5分 930万円50.4万円18.46㎡1R1階 / 4階建 南1988年69戸RC
2025/04/09上板橋ダイカンプラザシティ
練馬区錦一丁目
上板橋駅10分 1,300万円71.7万円18.12㎡1K3階 / 4階建 -1988年65戸RC
2024/07/11藤和シティコープ練馬
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅4分 1,500万円71.9万円20.85㎡1K8階 / 11階建 -1989年126戸SRC
2025/03/01アクシルコート桜台
練馬区桜台一丁目
桜台駅1分 1,880万円79.1万円23.76㎡1R11階 / 11階建 南1991年95戸SRC
2024/07/25グローリア初穂桜台II
練馬区豊玉北四丁目
桜台駅7分 1,290万円67.3万円19.17㎡1K5階 / 10階建 西1989年135戸SRC
2024/04/05日神パレス豊玉
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅6分 980万円58.7万円16.7㎡1R4階 / 4階建 南1988年52戸RC
2025/01/14江古田ホワイトハイツ
練馬区豊玉上一丁目
江古田駅3分 980万円55.6万円17.63㎡1K3階 / 10階建 -1988年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.5%上昇、練馬区では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は練馬区の平均と比較して9.8%割高です。
1988〜1998年築, 専有面積12.14㎡〜32.14㎡の平均販売価格
東京都
72.3万円/㎡
前年比+0.5%
練馬区
59.2万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名ダイヤモンドスクエア桜台I
所在地東京都練馬区桜台一丁目
交通西武池袋線桜台駅徒歩4分
築年月1993年
階数10階建
総戸数97戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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